18岁炒房24岁退休 坐拥200套房的悉尼小伙现在过得如何?

日期:2019-01-17 08:09:01 作者:顾犭骏 阅读:

内森-伯奇(Nathan Birch)的妈妈仍然住在他小时候长大的房子里,这套房子位于Mt Druitt 这位悉尼投资者目前拥有200多处房产,净资产达5500万元他在18岁的时候就开始了他的第一次投资 在20分钟的简介中,伯奇乘坐直升飞机在黄金海岸上空俯瞰他的房产帝国——其中一些房产的价值已经翻了一番不过,现在他的这种投资方式面临着一段困难的日子 伯奇与投资伙伴丹尼尔•杨(Daniel Young)共同经营的公司,指导澳洲的年轻人采用他过去一贯的做法,将资本增值产生的净值(equity)转化为购买新房产的首付一些批评人士称,这么做有风险 去年,澳洲金融监管部门打击只付息带来和投资者贷款,迫使银行实施更严格的借贷标准由于无力提供更高的首付或偿还更高的利息,许多投资者退出市场 这在一定程度上促使房市在2017年下半年开始回调,全国房价在10月份放缓,并在12月下跌如果利率上升的话,拥有多套高杠杆房产的人将很快遭殃 尽管银行已经提高了只付息贷款和投资者贷款利率,但自2016年8月以来,澳储行(RBA)没有调整过官方利率大多数专家认为,至少在今年年底之前,现金利率不会变动 达格德桑德拉则狠心卖掉了他心爱的汽车日产Skyline,凑够了在Newcasle郊外买一块价值25万元的土地的首付他说,他本可以出去周游世界和消费,但“在某个时刻,你会意识到时光飞逝” 去年伯奇曾透露,由于财务紧张,伯奇卖掉了一些房产不过,他反驳了一篇说他还不起房贷的报导 本月初《澳洲金融评论报》(AFR)报导,伯奇被他的贷款机构Permanent Mortgages起诉,原因是,他拖欠了为黄金海岸一套投资房申请的53.5万元高息贷款 伯奇说道,律师正处理AFR误传消息一事“我要澄清的是,我从没被起诉,房子从没被收回当时的情况是,我有一笔相当于一个月利息的过期款项,我注意到之后马上就还了,”他说 “我有200多套房子,在管理上可能有点自顾不暇,因为没有看到邮件,